Código: S322 | Área Terreno: 35.000,00 m² | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Descrição: S322 - Estar em Carmo de Minas é ter a garantia de terras férteis e clima favorável, mas esta propriedade específica ganha pontos pela logística imediata. São apenas três quilômetros da cidade, com um trecho final de terra batida e cascalho que mantém a privacidade sem isolar o proprietário da rotina urbana. O terreno de 3,5 hectares entrega exatamente o que o investidor rural procura para ter segurança hídrica e produtividade: três fontes de água próprias abastecem uma caixa de cinco mil litros, garantindo o manejo dos dois açudes, do pomar e das áreas de pasto já formadas para gado e carneiros. É uma estrutura pronta, com curral, galinheiro e chiqueiro de alvenaria, eliminando aquela fase desgastante de obras pesadas e adaptações iniciais. A casa principal resolve o cotidiano com praticidade, dois dormitórios, dois banheiros sendo um externo, sala e cozinha conjugadas para facilitar o convívio, além de uma varanda equipada com fogão a lenha e churrasqueira que funciona como o coração da propriedade. Ter uma casa de caseiro separada e garagem coberta reforça o caráter de organização do patrimônio. Tudo aqui está devidamente escriturado e legalizado, um detalhe técnico que traz a tranquilidade necessária para quem entende que o valor de um imóvel rural está na soma entre a capacidade de produção e a documentação rigorosamente em dia. Caso queira entender os limites das divisas e conferir o volume de água das fontes pessoalmente, agende uma visita e percorra os 35.000 m² de área útil. Área: 3,5 ha ( 35.000 m2) VALOR 650.000,00 Carmo de Minas MG Área rural. MS MARCIO SILVEIRA CRECI/MG 37.386 35 98838-2219 w marciosilveira655@gmail.com Siga-nos também pelo Instagram: marciosilveiraimoveis Quer ver mais imóveis ? www.marciosilveiraimoveis.com.br
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